Portefeuille verkopen
Wilt u (een deel van) uw vastgoedportefeuille verkopen? Ivest Groep koopt residentieel en commercieel vastgoed in verhuurde staat. We nemen huurcontracten één-op-één over, regelen de notaris en bieden financieringszekerheid.
U behoudt de regie over timing, wij verzorgen de rest.
Ontvang gratis binnen 1 werkdag een bod!
Waardebepaling van uw portefeuille
Bij Ivest Groep kijken we voor de waardering van uw vastgoedportefeuille verder dan enkel de vierkante meters en de locatie. We analyseren de huuropbrengsten, de indexatie en de balans tussen huur en servicekosten. Ook de contractmix en de gemiddelde looptijd van de huurcontracten (WAULT) spelen een belangrijke rol, net als de bezettingsgraad en het betalingsgedrag van huurders. Daarnaast beoordelen we de spreiding en kwaliteit van de locaties, de staat van onderhoud, het meerjarenonderhoudsplan en het verduurzamingspotentieel van de panden. Tot slot houden we rekening met de eigendomsvorm, eventuele erfpachtconstructies en juridische bijzonderheden. U ontvangt altijd een transparante onderbouwing van de bieding, per complex of per deelportefeuille.
Communicatie en service die verwachtingen overtreft - dát is Ivest!
Het concept van Ivest Groep is goed doordacht en biedt een mooi rendement voor investeerders. Hun transparantie en betrokkenheid zorgen ervoor dat je je als investeerder gewaardeerd en goed geïnformeerd voelt.
Ik kan Ivest Groep aanbevelen aan andere investeerders die op zoek zijn naar goede investeringsmogelijkheden.
Fijn warm persoon om zaken mee te doen. Eigenlijk geen woorden voor hoe goed Ivest is.
Echt een aanrader. Deze mensen snappen het totaal, hoe het zakendoen 'behoort' te gaan. Plus met veel goed gevoel Erg dankbaar.
Ervaar de voordelen van Ivest Groep
Verkopen mét huurders vraagt kennis van huurbescherming en contractovernames. Bij Ivest Groep is dit standaard:
- Huurcontracten gaan één-op-één over; voor uw huurders verandert er niets.
- Wij respecteren bestaande afspraken (huurprijs, indexatie, looptijden, servicekosten).
- We stemmen communicatie zorgvuldig af om rust te bewaren in uw portefeuille.
Wat wij kopen
Wij zijn actief in zowel woon- als commerciële portefeuilles. Dat varieert van appartementen, eengezinswoningen en studentenhuisvesting tot winkel-, kantoor- en bedrijfsruimtes. Ook gemengde portefeuilles met combinaties van wonen en werken – binnen één VvE of verspreid over meerdere locaties – vallen binnen onze interesse.
Wat wij voor u regelen
Door met Ivest Groep samen te werken bespaart u makelaarskosten en minimaliseert u transactiekosten. Wij verzorgen de volledige juridische en technische afhandeling, inclusief VvE-stukken, splitsingsaktes en erfpachtzaken. De communicatie met huurders en de overname van contracten verlopen zorgvuldig en met respect voor huurbescherming. Eventuele verborgen gebreken worden volgens afspraak door ons gedragen. Bovendien stemmen we de planning flexibel af op uw fiscale of liquiditeitsplanning, bijvoorbeeld rondom jaargrenzen of aflossingsmomenten.
Ontdek binnen 1 werkdag de waarde van uw woning
Kies voor zekerheid
Financiering is gegarandeerd en verborgen gebreken zijn voor onze rekening.
Bespaar onnodige kosten
Financiering is gegarandeerd en verborgen gebreken zijn voor onze rekening.
Snel en perfect geregeld
De verkoop kan razendsnel worden geregeld op basis van uw voorwaarden en wensen.
Neem contact op met één van onze vastgoed experts
Heeft u vragen of wilt u graag persoonlijk kennismaken, neem dan contact op met één van onze vastgoed experts.