Eenvoudig en snel uw beleggingspand verkopen.
Uw beleggingspand verkopen via Ivest heeft veel voordelen.
- U ontvangt binnen 1 werkdag een marktconform bod.
- U bespaart onnodige kosten voor een makelaar.
- Wij betalen de notaris en overdrachtsbelasting.
- Wij nemen verborgen gebreken voor onze rekening.
- Financieringsgarantie van Ivest biedt zekerheid.
- Snel een voorschot nodig? Geen probleem!
Ontvang gratis binnen 1 werkdag een bod!
Communicatie en service die verwachtingen overtreft - dát is Ivest!
Het concept van Ivest Groep is goed doordacht en biedt een mooi rendement voor investeerders. Hun transparantie en betrokkenheid zorgen ervoor dat je je als investeerder gewaardeerd en goed geïnformeerd voelt.
Ik kan Ivest Groep aanbevelen aan andere investeerders die op zoek zijn naar goede investeringsmogelijkheden.
Fijn warm persoon om zaken mee te doen. Eigenlijk geen woorden voor hoe goed Ivest is.
Echt een aanrader. Deze mensen snappen het totaal, hoe het zakendoen 'behoort' te gaan. Plus met veel goed gevoel Erg dankbaar.
Razendsnel uw beleggingspand verkopen
Uw beleggingspand verkopen kan snel geregeld zijn. Zo kunt u profiteren van de huidige hoge woningprijzen en zelf het optimale verkoopmoment bepalen. Ook wordt het huidige huurcontract overgenomen, waardoor er voor de huurders niets verandert.
Neem contact op met één van onze vastgoed experts of vraag direct gratis en vrijblijvend een bod aan.
Ontvang het beste bod voor uw beleggingspand
Uw beleggingspand verkopen kan een mooie winst opleveren. Via een waardebepaling krijgt u een goed beeld van uw opbrengst. Omdat uw woning is belast met een huurcontract wordt er voor de waardebepaling van de woning naar een aantal factoren gekeken. De belangrijkste hiervan zijn;
- De hoogte van de huuropbrengst
- Het soort huurcontract
- De locatie van de woning
- De staat van onderhoud en duurzaamheid
Zorgeloos en eenvoudig uw beleggingspand verkopen - ook in verhuurde staa
Werkt u samen met Ivest Groep, dan is uw beleggingspand verkopen snel en eenvoudig geregeld. Uw huurder geniet van huurbescherming waardoor u het pand niet leeg kunt verkopen. Ivest biedt daarvoor de oplossing: wij nemen het pand mét huurders over. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over huurcontracten, opzegtermijnen of leegstand.
Wij kopen uw woning in verhuurde staat en nemen het huurcontract één op één van u over. Voor de huurder(s) verandert er niks.
Snel, eenvoudig en perfect geregeld
- Vul het formulier in
- Ontvang gratis en vrijblijvend binnen 1 werkdag een bod
- De koopovereenkomst wordt opgesteld en bij de notaris ondertekend.
- Gefeliciteerd! De verkoop is succesvol afgerond.
Belastingdruk op een (verhuurd) beleggingspand
Particulieren met een beleggingspand worden sinds 2023 aanzienlijk zwaarder belast door de belastingdienst. De grondslag van de belastingaanslag is gebaseerd op een fictief rendementspercentage van 6,17% over de WOZ-waarde van een woning. Heeft u op uw beleggingsvastgoed een hypothecaire schuld, dan wordt de grondslag van de belastingaanslag verlaagt met 2,57% van deze schuld.
Als uitgangspunt hanteren wij een tweede woning met een waarde van € 300.000, – waarop nog een hypothecaire schuld van € 50.000, – rust.
De berekening van de belastingaanslag is als volgt:
6,17% van € 300.000,- = € 18.510,-
(Minus) 2,57% van € 50.000, – = € 1.285
Totaal: 18.510 – 1.285 = € 17.225,-
Over de grondslag van € 17.255, – betaalt u (in 2023) 32% belasting.
17.255 * 0.32 = (de definitieve belastingaanslag van de woning is) € 5512,-
Heeft u naar aanleiding van bovenstaand voorbeeld vragen of wilt u meer weten over de effecten van de belastingdruk voor uw situatie? Neem contact op met één van onze vastgoed experts.
Verplicht energiezuinig energielabel
Zoals u hierboven kunt lezen is de overheid actief bezig met het aanscherpen van de regels omtrent verhuur, duurzaamheid en maximalisering van de huurgrens.
Voor veel particuliere beleggers wordt het door al deze wet- en regelgeving steeds moeilijker gemaakt om een woning met een leuk rendement te kunnen verhuren.
Door de als maar stijgende belastingen, verplichte verduurzamingsinvesteringen en het huurplafond kan het een uitkomst bieden om uw beleggingspand te verkopen aan een investeringsmaatschappij zoals Ivest Groep.
Ontdek hoeveel uw verhuurde woning waard is en ontvang gratis en vrijblijvend een bod.
Ontdek binnen 1 werkdag de waarde van uw woning
Kies voor zekerheid
Financiering is gegarandeerd en verborgen gebreken zijn voor onze rekening.
Bespaar onnodige kosten
Financiering is gegarandeerd en verborgen gebreken zijn voor onze rekening.
Snel en perfect geregeld
De verkoop kan razendsnel worden geregeld op basis van uw voorwaarden en wensen.
Neem contact op met één van onze vastgoed experts
Heeft u vragen of wilt u graag persoonlijk kennismaken, neem dan contact op met één van onze vastgoed experts.